ヤマダホームズの現場調査
千葉県 S様邸
調査日：2025年10月～
【ER(エンジニアリングレポート)】
- 構造や性能面に関わる範囲では、全般的に大きな問題はなかった。
- 検査依頼、検査準備、検査対応に関しても問題なし。
- 指摘事項の是正は問題なく対応された。
基礎配筋検査レポート
重大な指摘はなかったが、本検査では「かぶり厚さ不足」などが複数個所で存在し、
その場で是正指導のうえ、後日提出された是正写真で問題ない事を確認した。
基礎完成検査レポート
全体的に丁寧に施工されており、軽微な「基礎表面の気泡跡」は、その場で是
正完了まで確認した。
写真は基礎仕上がり状況全景
次の写真は、打診棒を使用して基礎天端レベラーの浮き有無を確認。問題なく施工さ
れている事を確認した。
構造検査レポート
写真は、壁と下屋の取り合い部分の先貼り防水シート（ルーフィング）が未施工。
雨水侵入リスクが高い重要な部位の為、壁と下屋の間に防水シート（ルーフィング）
を差し込む必要がある。
検査当日に是正指導のうえ、後日提出された是正写真により問題ない事を確認した。
次の写真は、筋かいと間柱の固定が不足していたので、その場で是正指導し、完了確
認まで行った。
防水検査レポート
重大な指摘はなく、軽微な「防水紙破損」、「外壁貫通部の配管不適切」など存在し、
その場で是正指導のうえ、後日提出された是正写真で問題ない事を確認した。
写真は外壁貫通部の配管の状況。管が上向きになっている為、雨水が侵入する恐れが
ある施工状況。
断熱検査レポート
断熱仕様は、屋根と壁共に吹付硬質ウレタンフォームA種３を使用。
よくある指摘のスイッチボックスや貫通スリーブまわりの欠損（隙間）を確認した。
その場で是正指導のうえ、後日提出された是正写真で問題ない事を確認した。
内部造作完了検査レポート
大工が１名で作業をしていた為、階層による品質のばらつきもなく、丁寧な仕事をさ
れていた。指摘は軽微な「せっこうボードビス打ち不足」・「せっこうボード継ぎ目の
隙間」などが存在し、是正指導のうえ後日提出された写真で問題ない事を確認した。
次の写真はせっこうボードビス打ち忘れ
【まとめ】
全体的に大きな問題もなく、工事も順調に進みました。
ヤマダホームズの家づくりでは、外部の検査会社の住宅品質検査システムが含まれて
いる為、第三者検査が全棟実施されている。
しかしながら、その外部検査会社は、実際にはヤマダのグループ会社ですから、利害関係が全く無い本当の第三者とは言えません。きちんと機能しているのであれば、当センターの検査ではほとんど指摘が無いはず。自浄作用はなかなか難しいのが現実です。
【S様邸基本情報】
| 建設地 | 千葉県 |
|---|---|
| 工法 | ティンバーメタル工法 |
| 延べ面積 | 120㎡～140㎡ |
| 階層 | 2階 |
| 契約時見積 | 該当データなし |
| 最終見積 | 該当データなし |
