三井ホームの現場調査

三井ホーム、茨城県A様邸の現場調査レポートです。

特に重要な検査項目6回検査を実施しました。構造は基礎配筋検査、基礎完成検査、上棟検査の３工程検査、それに雨漏れをなくすための防水検査と住居の快適性を左右する断熱検査、大工工事の完了時に行う内部造作完了検査（いわゆる木完検査）を実施しました。

検査は指摘数が多く、管理不十分な面が見受けられました。

 

また、写真では鉄筋が横並びになっているのがご覧いただけるが、これではコンクリートの骨材（砂利）が鉄筋下側に回り込めずに充填不良の恐れが有るため指摘、是正指導を実施した。

 

コンクリート流し込みの際に、コンクリートに含まれる空気は振動機で加振をして抜くのだが、加振が不足していると写真のような気泡が見受けられることがある。但し、加振しすぎもＮＧの為、経験値も含めた丁寧な作業が求められる。

 

まずは屋根の防水性能を左右する屋根ルーフィングの施工状況を検査した。

写真でも見てわかるが、ルーフィングを固定するステープルの数が多すぎる。穴をあける行為＝は、雨漏れの危険度が増すので注意を要したい。

次の写真は、外壁の構造用面材の確認。日本農林規格に適合したもので、設計図書通りの合板が使われているかをまずは確認する。合板に印字がプリントされているので、基本的に目視で確認ができる。

枠組壁工法は、壁パネルをくみ上げて構造躯体を成立させるのだが、躯体精度（垂直や水平）の確保は在来工法に比べて難しい。（大工が調整できる個所が少ない為、精度が悪いことがしばしばある）

本件では一部、サッシ周りで垂直精度にＮＧが出た。レーザー機器で垂直を計測するのだが、上下で５ｍｍ超の誤差が生じている為、是正を指示した。

特に指摘が多いのは、次の写真のようなコンセント周りが一例として挙げられる。

内部造作完了検査レポート